━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 「おかやま木の家倶楽部」メールマガジン No.007 2002年5月1日発行 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼INDEX ■「建築資金出来高支払管理制度」とは？ ■皆様からのご質問－林野庁が薦めた「国産材ハウス」のような民家型工法とは… ■知らないと損する賢い家づくりvol.7…県産材にこだわる理由 ※家づくりに関するご質問はお気軽に山本まで alfa@po1.oninet.ne.jp ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■「建築資金出来高支払管理制度」とは？ 最近では、殖産住宅相互や大栄住宅が倒産したように、大手メーカーといっても 住宅業界はこの先どうなるかわからない。工務店の完成保証制度加入を前提に、 つなぎ融資を一括で代行する会社がある。 ㈱クイックエンタープライズという三井住友銀行と提携している会社。 毎月の出来高査定をして、工務店を通じて各専門会社に支払う。 各専門会社は、お金の予定がたつので、安心して仕事ができる。また、お客様は、 つなぎ融資の資金調達の負担が小さくなる。 専門会社は、工務店からの支払い条件がよくなるので、見積価格を下げることが できれば、お客様にとってもメリットが大きい。 ちなみに、費用は工事金額の３％＋口座開設料６万円。 また、工務店抜きの分離発注で工事を行った場合、この制度が利用できるかを 現在銀行と折衝中とのこと。 ㈱クイックエンタープライズURLはこちら。http://www.sumaito.com ■皆様からのご質問 【Ｑ】林野庁が薦めた「国産材ハウス」のような民家型構法とはどんなものでしょうか。 （岡山市Ｍさん） 【Ａ】昭和５９年に林野庁企画の国産材活用モデル住宅に登場したのが「民家型構法」。 これを提案したのは、現在は山口大学の藤本昌也先生のグループ。 特徴を、私的に簡単にまとめると、 １．構造システム まず、骨太な部材でシンプルな大架構による平面構成。 昔の民家がそうであったように、田の字型の平面に、水回りの下屋を加えた ような間取り。 プランを考えるうえで、構造→空間→機能の順に決定する。 つまり、はじめに構造ありきとなる。 ２．自然の素材で見せる 木のもつ自然の素朴さ、材質感をそのまま見せる。最近の住宅メーカーでは、 製材された木材はほとんど使用されていない。 床柱でも、中身は木のチップを固めたものが使用されている始末。 これらとは対照的だ。また、構造には影響しない多少の節が気になる方には、 避けた方がいいかもしれない。 ３．合理的な家づくり 住宅産業はもともと地場産業であった。何時の日か、全国的な住宅メーカーの 出現により、地場の木材が利用されなくなってきた。 地場の木材を利用することは、木材の生産者である林業関係者、工務店、 そして設計士を有効に活性化し、流通システムの合理化によって、 地域振興となり、力強い地場産業をつくることになる。 ■知らないと損する賢い家づくりvol.7…県産材にこだわる理由 山の木を切ることは悪いことと、間違った考えが一部にある。もちろん、 熱帯雨林地方で一度大規模に伐採すると、再生不可能な例はあるが、日本 における植林された木を伐採して新たに植林するという行為は、森林を守 ることになる。伐採された木材は、内部に二酸化炭素を固定し、地球温暖 化防止に役立っている。「木を伐採したら植える」ということを守れば、 木材は持続的に利用できる唯一の資源である。 岡山県の桧の生産量は、全国の6％、中国地方の56％になる（平成9年度）。 「美作ヒノキ」として全国的にも名前が知られている。また、構造材の梁 を例にとると、米松と杉の価格差というのは、2、3割杉の方が高いくらい。 建物全体に占める木材費は10～15％程度であり、一般的な広さで十数万円 のコストアップとなるが、トータル建設コストの1％アップにも満たない。 杉は野菜の「大根」よりも安いと言われており、このような状況下にある 国産材を環境保全の面から考えても使う意義があると思っている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 発行部数：132部（5月1日現在） 【WEB】 http://www.optic.or.jp/club/ 【MAIL】 alfa@po1.oninet.ne.jp 【発行】 おかやま木の家倶楽部 【編集】 山本圭介 ----------------------------------------------------------------------- 読者の皆さんから寄せられたメールで、事前の 告知なく掲載させていただく 場合がございます。掲載を望まれない場合はその旨を、また匿名などのご希望 があれば、明記してください。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Copyright(C)2002 ok-club 許可無く転載することを禁じます。 |
